Коммунальная квартира установка ипу

Коммунальная квартира установка ипу

Есть обще квартирный счетчик в коммунальной квартире, но ещё нужно поставить счетчики на каждую комнату, как сказали в энергосбыте, мне бы хотелось знать номер закона.

Хотела узнать как можно поставить счетчик на воду и газ в коммунальной квартире на 4-ро соседей. Как будет производится оплата по установленному счетчику.

Я проживаю в коммунальной квартире, комната соц. нам, соседи хотят поставить счётчики на гор. и холод. Воду. Они будут платить по счётчику, а у меня соц. нам а меня как будут рассчитывать.

Как поставить индивидуальный счетчик на воду в коммунальной квартире?

Помогите пожалуйста. Живем в коммунальной 9 — комнатной квартире, как правильно поставить счетчики на воду?

Я хочу сделать свою разводку и поставить свой счетчик на электроэнергию в трехкомнатной коммунальной квартире, соседи не против. Как это сделать. Управляющая компания в установке счетчика отказала, сославшись на Постановление Пр.РФ 354

Собственники 2-х комнат из 3-х в коммунальной квартире хотят поставить счетчики на воду. Можно ли поставить счетчики без согласия третьего собственника и как будет осуществляться оплата.

Я проживаю в коммунальной квартире на три комнаты, как нам поставить счетчик на воду? Если не ставить, то я слышала, что с нового года кто не поставил счетчики, будут платить в три раза дороже. Подскажите пожалуйста как быть. Спасибо.

Я проживаю в коммунальной квартире на 2 семьи. Я хотела поставить счетчик на воду (согласна даже за свой счет), но соседи отказываются. Можно ли как то решить этот вопрос, ведь есть закон, обязующий такие счетчики ставить или обратиться в суд. (квартира муниципальная и все комнаты не приватизированы.) Спасибо!

Мы хотим поставить в коммунальной квартире счетчик водяной как платить в дальнейшем по числу прописанных или проживающих.

Я живу в коммунальной квартире хочу поставить счетчики на воду скажите оплата за воду как будет расквитываться если соседка не живет в моей квартире.

Как в коммунальной квартире поставить счетчики на воду и газ. Мы пока там не проживаем и не хочется платить за соседей? Спасибо.

Как поставить водяной счетчик в коммунальной квартире? Есть такой закон что в такой ситуации можно и не ставить их?

Живу в коммунальной квартире коридорного типа. Хозяев 7 человек на 9 комнат. Решили поставить отдельные счетчики на воду на 4 комнаты, так как платим много, а столько не тратим. Один из хозяев не хочет подписывать по причине личной не приязни к одному из соседей (не ко мне) Что можно сделать что бы поставить счетчик? Спасибо!

Как поставить счетчик в коммунальной квартире на комнату. Соседи за свет не платят. Я плачу. У них большой долг. Татьяна.

Имеется комната в 8 комнатной коммунальной квартиры, комната не приватизирована одна из всех. Прописаны в комнате 8 человек. По прописке не проживаем. Так вот суть вопроса за электричество платим по нормативу с человека, обще домовой счетчик стоит, а обще квартирный нет. В комнате стоит счетчик и опломбированный, но плату берут все равно по нормативам. А да счетчики стоят не во всех комнатах. На все жалобы ни как не реагируют, и даже на заявление отключить нашу комнату, говорят нет технической возможности. Чтобы платить по счетчику говорят надо чтобы все поставили счетчики и еще чтобы поставили обще квартирный счетчик. Соседи этого не хотят. Правомерны ли действия жку? Разве не обязаны они сами поставить этот счетчик так как комната не приватизирована?

Живу в коммунальной квартире. Есть обще квартирный счетчик на электроэнергию. Есть проживающие не по прописке.

Комнат 17 в квартире. Часть собственников хочет ставить счётчики на комнату, часть ясно говорит, что это им невыгодно-комнаты сдают, прописаны по 1 человеку, а живут семьями.

Мы даже за свой счет купили газовые плиты, заключили договора, чтобы минимизировать потребление электроэнергии. Счета за свет приходят огромные-1200 с каждого прописанного человека, зимой, 700 рублей — летом.

Также мы вызывали мастера для проверки общекваптирного счетчика-так как на всю квартиру нагорает более 4000 киловатт. На мою комнату, где прописаны 3, приходится 600 киловатт.

Подскажите, есть ли возможность обязать как то других собственников поставить счетчики?

Источник



Кто должен менять счётчики в муниципальной квартире

Наличие в жилье квартир, принадлежащих гражданам на правах собственности или на основании соглашения о найме, разделяет обязанности жильцов во многих коммунальных вопросах.

Читайте также:  При установке pygame ошибка

Если владелец квартиры обязан производить все реконструкционные мероприятия или ремонтные действия за свой собственный счёт, то в ситуации с нанимателем жилища подход к реализации таких вопросов другой. Это касается и замены счётчиков на воду в муниципальной квартире.

Нормативная база

Вопросам разделения полномочий по обслуживанию жилья в зависимости от права его обладанием посвящены следующие законодательные документы:

  • Обязанности наймодателя прописаны в [1]статье 676 ГК РФ. где разъяснены обязанности населения и ответственных коммунальных предприятий за обеспечение учёта используемого природного ресурса с обязательным применением приборов учета.
  • Основные права и обязанности, возлагаемые на обладателей жилых помещений, закреплены [3]статьёй 65 ЖК, с раскрытием понятия индивидуальных приборов учёта для каждого жилища.

Однако из существующей практики и возникающих прецедентов видно, что работающие законы в плане монтажа и дальнейшей эксплуатации механизмов учёта не отрегулированы до должного уровня, который бы удовлетворял интересы всех граждан.

За кем закреплены обязанности по установке счётчиков в жилище

Граждан, которые проживают в государственном (не приватизированном) жилье, можно приравнять к арендаторам помещений, на которых закон возложил определённые обязанности по содержанию нанятой квартиры.

В договоре, заключаемом между собственником помещения, которым является муниципалитет населённого пункта, и нанимателем жилья, чётко прописывается название сторон соглашения, ими являются «владелец» и «квартиросъёмщик».

То есть госорган сам возлагает на себя обязанности, как на владельца, по содержанию жилья в удовлетворительном состоянии и исполнении всех законодательных предписаний в полном объёме. К этому вопросу относятся и мероприятия по установке водосчётчиков с последующим дальнейшим их обслуживанием.

Также в ФЗ ясно определены лица, которые несут ответственность за монтаж учётных агрегатов, как для индивидуального пользования, так и общих домовых. Ими являются владельцы на правах собственности недвижимости, которые приходятся ими после приобретения или по государственной ответственности. В помещениях, принадлежащих МО и выделенных по договору соцнайма, нередко возникают разногласия между госпредставителями госструктур и жильцами-нанимателями.

В ГК зафиксировано, что наймодатель должен предоставить условия для эксплуатации МЖД в надлежащем виде, это также касается устройств для предоставления услуг коммунального характера.

В вопросе определения ответственного за монтаж учётных механизмов в ЖК прямых алгоритмов исполнения нет, но существует трактовка, которая обязывает собственника производить иные мероприятия, предусмотренные в перечисленных нормативах РФ в вопросах обслуживания жилищного фонда.

Несмотря на эти разъяснительные статьи доказывать, за чей счёт должна происходить установка водомеров в жилье муниципальной принадлежности часто приходится в суде, где главным аргументом у местных властей является недостаток финансов в региональном бюджете. Такие отказы неправомерны и при правильной проработке этого вопроса со стороны нанимателя можно добиться того, что счётчики на воду будут установлены бесплатно.

Правомерные причины отказа в установке водомера

Каждый региональный субъект и МО на местном уровне имеют программу, которая разработана на принципах сбережения и экономии природных ресурсов. К одному из видов сбережения принято причислять обеспечение учётом используемых природных недр. И хотя эти показатели ориентированы на коммерческое жильё, каждое муниципальное формирование выделяет часть средств на обеспечение водомерами во исполнение экономических программ по эффективному использованию ресурсов.

Существуют списки очерёдности на обеспечение водомером населения, но только при наличии льготы, которая определяется каждым регионом самостоятельно. В других случаях правомерным отказом может послужить следующая причина:

  • нецелесообразность установки водомера по причине ветхости дома;
  • неэффективность монтажа прибора в местах технически непригодных для этих целей;
  • договор найма содержит условие обеспечением водомером и выполнением его замены, в случае необходимости, за счёт средств нанимателя.

Алгоритм действий предшествующий монтажу ИПУ в госжилье

При отсутствии в соглашении о найме квартиры государственной принадлежности пункта, определяющего кто должен менять счётчики водоснабжения в квартире госфонда, функционал по обеспечению водомером автоматически снимается с нанимателя жилья, и порядок его действия становится таким:

  • Наниматель составляет письменное обращение владельцу квартиры, согласно предложенному образцу заявления. Обращение необходимо составить в двух экземплярах. На копии нанимателя, лицо принявшее заявлении, ставит входящий номер регистрации, дату получения заявления и фамилию ответственного за регистрацию документации лица.
  • Срок рассмотрения заявления, согласно закону об обращении граждан, до 30 дней. По истечении этого срока заявителю должен быть представлен письменный ответ. В случае не предоставлении ответа в регламентированные сроки, можно обратиться с жалобой о надзорные органы.
  • При получении письма с отказом в установке водосчётчика за счёт муниципалов, нанимателю следует начинать тяжбу для восстановления своих прав. Существующая практика, показывает, что обращение в суд гарантирует установку водомера в короткие сроки за счёт собственника жилища.
Читайте также:  Строительство домов и установка окон

Следует знать! Существует порядок возмещения средств, которые потрачены арендатором на монтирование водомерного узла в госжилье т.е. установка получается бесплатной. Для этого следует предварительно уведомить владельца помещения о своих намерениях по обустройству квартиры водосчётчиком, и иметь все официальные подтверждения своих расходов в проведении этих работ.

Устанавливать счётчики на воду обязанность, предусмотренная по закону. Для жильцов наличие водомера является облегчением в вопросах финансовых затрат на оплату коммуналки, единственно, следует правильно определить сторону, которая по закону обязана оснастить жилище этим механизмом и пользоваться предоставленной возможностью.

Источник

ПРОЦЕСС УСТАНОВКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА

Допустим, житель уже для себя решил, что он хочет платить по счетчику, куда он должен обратиться? Существует «Порядок установки и оплаты жителями счетов за холодную и горячую воду по показаниям квартирных приборов учета» , утвержденный Первым заместителем мэра Москвы в Правительстве Москвы П.Аксеновым, согласно которому житель, желающий установить в своей квартире приборы учета, должен обратиться в дирекцию с заявлением на установку приборов учета и производство расчетов по их показаниям.

И как он будет платить за услугу? После обращения жителя ДЕЗ определяет стоимость приобретения и установки приборов учета и выставляет счет потребителю за установку приборов учета, заключает с жителем договор на установку и техническое обслуживание квартирных приборов учета.

Какова технология установки счетчика и его дальнейшей эксплуатации?

В ыполнять работы по установке и техническому обслуживанию квартирных приборов учета могут только организации, имеющие лицензию и прошедшие квалификационный отбор. Житель самостоятельно определяет организацию из числа рекомендованных, которая будет выполнять работы. (В дирекциях имеются списки таких организаций, и следует знать что их более пятидесяти). Затем ДЕЗ составляет порядок снятия показаний и находит способ доставки показаний в ЕИРЦ . После оплаты жителем счета. Дирекция назначает дату установки приборов, заключает с жителем договор на предоставление коммунальных услуг по приборам учета, производит эксплуатацию установленных приборов учета с обязательным оформлением актов ввода приборов в эксплуатацию. И только после этого производятся начисления за потребление горячей и холодной воды по показаниям приборов.

1. Прежде всего отремонтируйте краны, перекрывающие подачу воды в квартиру, или поставьте новые. Чтобы не пришлось потом оплачивать протечки.

2. Обратиться в ДЕЗ. Здесь вас должны познакомить с правилами установки счетчиков воды и предоставить информацию о фирмах, официально (по договору с властями) производящих данные работы. Таких фирм в Москве около 50. Каждая из них, как правило, работает с определенными приборами учета. При этом фирмы должны иметь лицензию на проведение данных работ и получить согласование с МГУП "Мосводоканал". Навязывать человеку какую-то конкретную фирму ДЕЗ не имеет права.

3. Из официального списка вы выбираете фирму-установщика счетчиков. Внимание: самому покупать на рынке и ставить прибор нельзя! Иначе ДЕЗ не примет его для расчетов. Установкой должны заниматься специалисты лицензированной и уполномоченной «Мосводоканалом» организации (см. список).

Обычно в квартире ставят пару счетчиков — на холодную и горячую воду.

Но случается, что нужно ставить и две пары приборов. Например, если в каждом «мокром» помещении проходит свой стояк с горячей и холодной водой. Так что нужны будут пара счетчиков — на одном стояке, пара — на другом.

4. Когда будете ставить счетчик, можно пригласить и представителя ДЕЗа или организации, управляющей жилищным фондом. Зачем?

Сразу составьте трехсторонний акт о приеме в эксплуатацию приборов учета, под которым подписываются жилец, сотрудник фирмы по установке счетчиков и работник ДЕЗа. Впрочем, для оформления акта управляющая компания может прийти к вам и в любое другое время.

Те, кто устанавливал вам счетчики, должны оставить их техпаспорта с номерами приборов, первичными показаниями, датами установки и будущей проверки. Кстати, заранее определитесь с тем, кто (ДЕЗ или фирма-установщик) и как будет заниматься обслуживанием и ремонтом счетчиков.

Важно помнить. В случае отказа ДЕЗа от установки счетчиков следует обратиться за помощью к исполнительным органам власти — в районную управу или префектуру округа. Если же житель установил квартирные приборы учета самостоятельно, то ДЕЗ вправе не принимать показания этих счетчиков к оплате.

Читайте также:  Выжимной подшипник ваз нива установка

Источник

Как поставить счетчики в коммунальной квартире

Есть обще квартирный счетчик в коммунальной квартире, но ещё нужно поставить счетчики на каждую комнату, как сказали в энергосбыте, мне бы хотелось знать номер закона.

Хотела узнать как можно поставить счетчик на воду и газ в коммунальной квартире на 4-ро соседей. Как будет производится оплата по установленному счетчику.

Я проживаю в коммунальной квартире, комната соц. нам, соседи хотят поставить счётчики на гор. и холод. Воду. Они будут платить по счётчику, а у меня соц. нам а меня как будут рассчитывать.

Как поставить индивидуальный счетчик на воду в коммунальной квартире?

Помогите пожалуйста. Живем в коммунальной 9 — комнатной квартире, как правильно поставить счетчики на воду?

Я хочу сделать свою разводку и поставить свой счетчик на электроэнергию в трехкомнатной коммунальной квартире, соседи не против. Как это сделать. Управляющая компания в установке счетчика отказала, сославшись на Постановление Пр.РФ 354

Собственники 2-х комнат из 3-х в коммунальной квартире хотят поставить счетчики на воду. Можно ли поставить счетчики без согласия третьего собственника и как будет осуществляться оплата.

Я проживаю в коммунальной квартире на три комнаты, как нам поставить счетчик на воду? Если не ставить, то я слышала, что с нового года кто не поставил счетчики, будут платить в три раза дороже. Подскажите пожалуйста как быть. Спасибо.

Я проживаю в коммунальной квартире на 2 семьи. Я хотела поставить счетчик на воду (согласна даже за свой счет), но соседи отказываются. Можно ли как то решить этот вопрос, ведь есть закон, обязующий такие счетчики ставить или обратиться в суд. (квартира муниципальная и все комнаты не приватизированы.) Спасибо!

Мы хотим поставить в коммунальной квартире счетчик водяной как платить в дальнейшем по числу прописанных или проживающих.

Я живу в коммунальной квартире хочу поставить счетчики на воду скажите оплата за воду как будет расквитываться если соседка не живет в моей квартире.

Как в коммунальной квартире поставить счетчики на воду и газ. Мы пока там не проживаем и не хочется платить за соседей? Спасибо.

Как поставить водяной счетчик в коммунальной квартире? Есть такой закон что в такой ситуации можно и не ставить их?

Живу в коммунальной квартире коридорного типа. Хозяев 7 человек на 9 комнат. Решили поставить отдельные счетчики на воду на 4 комнаты, так как платим много, а столько не тратим. Один из хозяев не хочет подписывать по причине личной не приязни к одному из соседей (не ко мне) Что можно сделать что бы поставить счетчик? Спасибо!

Как поставить счетчик в коммунальной квартире на комнату. Соседи за свет не платят. Я плачу. У них большой долг. Татьяна.

Имеется комната в 8 комнатной коммунальной квартиры, комната не приватизирована одна из всех. Прописаны в комнате 8 человек. По прописке не проживаем. Так вот суть вопроса за электричество платим по нормативу с человека, обще домовой счетчик стоит, а обще квартирный нет. В комнате стоит счетчик и опломбированный, но плату берут все равно по нормативам. А да счетчики стоят не во всех комнатах. На все жалобы ни как не реагируют, и даже на заявление отключить нашу комнату, говорят нет технической возможности. Чтобы платить по счетчику говорят надо чтобы все поставили счетчики и еще чтобы поставили обще квартирный счетчик. Соседи этого не хотят. Правомерны ли действия жку? Разве не обязаны они сами поставить этот счетчик так как комната не приватизирована?

Живу в коммунальной квартире. Есть обще квартирный счетчик на электроэнергию. Есть проживающие не по прописке.

Комнат 17 в квартире. Часть собственников хочет ставить счётчики на комнату, часть ясно говорит, что это им невыгодно-комнаты сдают, прописаны по 1 человеку, а живут семьями.

Мы даже за свой счет купили газовые плиты, заключили договора, чтобы минимизировать потребление электроэнергии. Счета за свет приходят огромные-1200 с каждого прописанного человека, зимой, 700 рублей — летом.

Также мы вызывали мастера для проверки общекваптирного счетчика-так как на всю квартиру нагорает более 4000 киловатт. На мою комнату, где прописаны 3, приходится 600 киловатт.

Подскажите, есть ли возможность обязать как то других собственников поставить счетчики?

Источник

Adblock
detector